2020年6月設立の、不動産開発とAIを用いた業務基盤の構築を手がける企業グループである。代表の伊藤嘉盛氏は、不動産業を営む家庭で育ち、前職で不動産業務のデジタル化に取り組んだ。その過程で、土地の評価や事業判断が個人の経験に依存し、知識を組織内で引き継ぎにくいことを課題と捉えた。同社は、不動産の現場で使う技術を自ら開発・改善し、その知見を他の産業にも展開する方針を掲げる。

事業は、不動産開発を担う「Land Creation」と、AIで業務を再設計する「Agentic Platform」を柱とする。不動産領域では、グループ会社のつくる地所が土地の潜在価値の分析や再開発に取り組む。2026年2月には福岡支店の本格運営を始め、九州で用地情報の集積や、地権者と協働する開発案件を進めている。2026年4月には、物件選定・取得から保有中の運用、売却時の判断までを支援する「つくる資産。」も本格稼働した。

技術面では、開発用地の検討を支援する「デベNAVI」や、収益物件を分析・評価する「Gate.」を事業に活用する。企業向けには、個別の業務課題に応じてAIエージェントを活用する「toggleエージェント」を提供しており、不動産案件の探索・収支検討・資料作成の支援に加え、業界をまたぐ営業支援や社内知識の活用も対象にしている。現場で生じる判断や会話を、次の業務に生かせる知識として蓄積する考え方が、事業と技術開発をつないでいる。