NEW 東証スタンダード上場 飲食店に特化した出店支援会社 ＜ファシリティマネジメント＞店舗専門不動産 契約更新担当

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仕事内容	仕事内容 ★物件管理部の役割 「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」 同社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。 ▼業務内容 3,000件におよぶ同社の転貸借物件の契約交渉担当として、対面で賃貸人や転借人との間の交渉をお任せします。 社員職1名・主任職(幹部候補)1名の採用を予定しております。 ・契約更新時の条件交渉 ・更新書面の締結 ・定借切り替え要望がでた際の折衝業務 ・立ち退き要望がでた際の折衝業務など 募集要項 ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、 飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。 ■同社の強み 1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化 2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力 3.物件開発から最短・最速でのリーシング力 4.成長性と安定性に長けたストックビジネス 5.未開拓市場98％以上 6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム ※グループ会社の採用または出向です。
経験・資格	※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。 【必須(MUST)】 ・社会人経験3年以上 ・対面での折衝業務経験 【歓迎(WANT)】 ※宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の有資格者歓迎！ ・不動産仲介経験 ・金融(地銀・信金・証券)の個人/法人渉外経験 ・生命保険のコンサルティング営業経験 ・BtoBの利害調整・マージン交渉経験(卸営業、輸入雑貨・商社、バイヤーなど) 求める人物像 ・数少ない接点において、短時間で相手の警戒心を解き、心理的距離を縮める力がある方 ・理屈だけで進めるのではなく、相手の感情に寄り添い「〇〇さんのためならいいよ」と言って頂ける関係性を瞬時に構築できる方 ・「滞納がなくて助かっています」といった感謝を適切に伝えつつ、困難な交渉もスムーズに進めることができる方 ・計画的に柔和な態度を選択でき相手の懐に入り込みながらも、ビジネスとしての着地点は決して譲らない、しなやかな芯の強さをお持ちの方 ※更なる詳細事項は、カウンセリング（面談）時にお伝えします。
推奨年齢	20代 30代 40代
想定年収	450 万円 ～ 800 万円
勤務地	東京都新宿区、東京都台東区、東京都中央区、東京都港区、神奈川県横浜市
企業データ	会社名 東証スタンダード上場 飲食店に特化した出店支援会社 事業内容 ●店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業 ※不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築をして一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。
Recruiting No.	02006473000100