求人情報詳細
NEW トグルホールディングス株式会社 開発推進／東京都・六本木
正社員
1000万円
| 仕事内容 | ■募集の背景 トグルホールディングス株式会社のグループ会社として、不動産デベロッパー事業を担うつくる地所は、不動産開発を「属人芸」ではなく「再現性ある事業」として成立させることをテーマに、事業を拡大してきました。業績は順調で、プロジェクト数も着実に増えています。一方で今、同社が直面している課題は明確です。それは、「案件を回せる人」ではなく、「この事業は成立するのか」を考え、前に進められる仲間を増やす事です。投資用マンションから、ホテル、オフィス、地方リゾート開発へと扱うアセットの難易度は年々上がり、事業判断を現場に委ねる裁量も大きくなっています。現場をやり切った先で、「もっと事業側に踏み込み、新しい道を切り開きたい」と感じたことがあるなら、このポジションはきっと面白いと思います。一緒に新しい事業を進めていきたいです。 ■お任せしたい業務内容 ・不動産開発プロジェクトの推進(中核業務) ・事業計画の検討 ・座組・スキームの整理、意思決定支援 ・設計会社・施工会社・各種外部パートナーとの折衝・合意形成 ・許認可・行政対応を含む、複雑なステークホルダー調整 ・金融機関・投資家等とのコミュニケーション ・仕組みとデータで前に進める推進業務 ※投資用ホテル、オフィス、賃貸マンションなど、多様なアセットを扱います。 ■本ポジションが配属される”開発推進ユニット"について 同社の役割は、「流れを止めず、時間をデザインすること」。プロジェクトの中に生まれる「詰まり」を見つけ、意思決定できる形に整えて、前に進める。それが開発推進ユニットの仕事です。このポジションでやることは、PMや推進業務だけではありません。 ・なぜこの事業をやるのか ・本当に成立するのか ・どうすれば前に進むのか こうした問いを立てながら、事業計画から推進、合意形成までを一気通貫で担います。大切にしているのは、「理想を描き、数値で形にする」こと。 ■この仕事を面白いと思えるのは、たぶんこんな人 ・どんな仕事でもクリエイティブにできると思っている方 ・現業はやり切った感があり、次のレイヤーを考え始めている ・現状に課題感があり、転職以外でもすでに動いている ・人を巻き込み、前に進めることが苦ではない ・数字や事業の話から逃げずに向き合える ・専門的で属人的な仕事より、再現性や仕組み化に興味がある ■大切にしているスタンス・この仕事の魅力 ・どんな仕事でも工夫できる、面白くできる ・少数精鋭だからこそ、意思決定が速く、影響範囲が大きい ・一流の雑用を厭わないなら、仕事の幅は際限なく広がる ・仮説→検証→データで考える土壌がある ・技術で解決できることは、ためらわずに実行する ※ハイブリッド型(週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能) |
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| 経験・資格 |
※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。
■必須スキル以下すべて、またはそれに準ずるご経験をお持ちの方 ・不動産開発において、事業計画(収支・スキーム)に関与した経験 ・デベロッパー、もしくはデベロッパーと協業する立場での開発推進・プロジェクトマネジメント経験 ・投資用不動産(実需ではない)の開発経験 ・複数の関係者を巻き込みながら、プロジェクトを前に進めた経験 ■歓迎スキル ・ホテル開発の経験(特に高く評価します) ・オフィス・商業施設等の開発経験 ・デベロッパー／デベロッパー協業企業での開発推進経験 ・宅地建物取引士資格 ■求める人物像 ●トグルの人間として ・新しいものを創造する喜びを大切にできる方 ・AI技術を活用した不動産・建築・金融の統合に挑戦したい方 ・個人の枠を超えて全社の成果を生み出すことに喜びを感じられる方 ・チーム間の垣根を越えて協働し、全社的な目標達成に貢献できる方 ・目的達成のための最善の方法を追求し続ける意欲と体力を持つ方 ・「できない理由」ではなく「実現する方法」を考え、創造的な解決策を提案できる方 ・フィードバックを積極的に行い、また真摯に受け止められる開かれた姿勢を持つ方 ・不動産業界やAI業界の既存の枠組みにとらわれず、革新的なアイデアを生み出せる方 ・スピード感のある環境で、大きな変化を楽しみながら成長できる柔軟性がある方 ●開発推進職として ・開発を「作業」ではなく、事業として捉えられる方 ・関係者調整を厭わず、粘り強くプロジェクトを推進できる方 ・自ら課題を設定し、主体的に動ける方 ・将来的に組織を率いる立場を目指したい方 ※更なる詳細事項は、カウンセリング（面談）時にお伝えします。 |
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| 想定年収 | 700 万円 ～ 1500 万円 | ||||||||
| 勤務地 |
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー 36階
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| 福利厚生・待遇 | 【健康促進に関する手当】 インフルエンザ予防接種補助 健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり） 徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る） 【生産性向上に関する手当】 近居手当（オフィスから５km圏内居住で月3万円の家賃補助） PCに加えて大型ディスプレイ付与 【学び促進に関する手当】 資格取得費補助 推薦図書貸出 書籍購入費補助（月1万円まで） |
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| 勤務条件 |
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| 企業データ |
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| 取材班による独自解説 | トグルホールディングスは、不動産開発の現場で得た知見をもとに、用地検討を支援するAIプロダクトや企業向けAIエージェントを展開する企業グループ。2026年には資産形成支援事業を本格稼働し、AIの管理体制に関する認証も取得。 2020年6月設立の、不動産開発とAIを用いた業務基盤の構築を手がける企業グループである。代表の伊藤嘉盛氏は、不動産業を営む家庭で育ち、前職で不動産業務のデジタル化に取り組んだ。その過程で、土地の評価や事業判断が個人の経験に依存し、知識を組織内で引き継ぎにくいことを課題と捉えた。同社は、不動産の現場で使う技術を自ら開発・改善し、その知見を他の産業にも展開する方針を掲げる。 事業は、不動産開発を担う「Land Creation」と、AIで業務を再設計する「Agentic Platform」を柱とする。不動産領域では、グループ会社のつくる地所が土地の潜在価値の分析や再開発に取り組む。2026年2月には福岡支店の本格運営を始め、九州で用地情報の集積や、地権者と協働する開発案件を進めている。2026年4月には、物件選定・取得から保有中の運用、売却時の判断までを支援する「つくる資産。」も本格稼働した。 技術面では、開発用地の検討を支援する「デベNAVI」や、収益物件を分析・評価する「Gate.」を事業に活用する。企業向けには、個別の業務課題に応じてAIエージェントを活用する「toggleエージェント」を提供しており、不動産案件の探索・収支検討・資料作成の支援に加え、業界をまたぐ営業支援や社内知識の活用も対象にしている。現場で生じる判断や会話を、次の業務に生かせる知識として蓄積する考え方が、事業と技術開発をつないでいる。 | ||||||||
| Recruiting No. | 01009518000018 |
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