NEW 新日本管財株式会社 建築劣化診断技術者

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仕事内容	【同社について】 同社新日本管財は、ビル・マンションの総合管理をはじめ、建物の耐震診断、耐震補強設計、劣化診断、総合改修設計、工事監理、長期修繕計画作成などの業務を担っています。 高度な知見を必要とする耐震補強設計などの分野では一級建築士事務所を構え、工学博士、構造設計一級建築士や一級建築士等多数の技術者を配置し、お客様にとって最も合理的で適切なご提案を提供できる体制を整えており、耐震診断423件、補強設計206件の実績があります。 グループ会社の新日本リフォームは、耐震補強工事・大規模修繕工事等を主たる工事範囲として展開し、居住者がお住まいのまま工事を行う工法など、リニューアルゼネコンとして質の高い工事を安全に進めるノウハウを持っております。中でも耐震補強工事においては施工件数102件、総工費105億円と高い実績を誇ります。 このように同社グループの強みは、建物管理から耐震診断、耐震補強設計・補強工事までワンストップで提供できるところにあります。 【業務内容】 同社が管理している物件及び、マンション管理会社や設計事務所からの依頼によりビルやマンション、その他施設等の劣化状況の確認・調査・診断を行い、修繕工事のコンサルや管理を一貫して担当いただきます。 建物劣化診断は、建物を良好な状態で維持管理するために、快適な住環境を造り、資産価値の維持・向上を図ることを目的として行うものです。 適切な改修計画を立案するにあたり現状建物の不具合箇所・劣化進行状況(建築・設備・外構等)を物理的・化学的な物性試験を取り入れながら調査診断し、中長期修繕計画を専用ソフトを利用して作成します。 具体的には ・非木造建築物の劣化診断 ・改修提案 ・物件管理者との打ち合わせ ・長期修繕計画の作成 ・工事監理・アフターフォロー等
経験・資格	※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。 【必須要件】 改修工事のご経験 建築施工管理または設計のご経験 【歓迎要件】 一級建築士 1級建築施工管理技士 ※更なる詳細事項は、カウンセリング（面談）時にお伝えします。
想定年収	500 万円 ～ 600 万円
勤務地	東京都中央区日本橋室町4丁目3番13号
勤務時間	固定時間制08：45～17：45(休憩時間1時間を含む) 時間外労働あり(全社平均残業時間：5.75時間/月) ※繁忙期には月10～30時間の残業が発生することがあります。 休日出勤の場合、振替休日を取得していただきます。
休日・休暇	隔週土曜、日祝祭日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇等 ※産前産後休暇・育児休業実績・育児時短勤務 実績複数有 ※令和４年４月より隔週土曜、日祝休→週休二日制に変更
試用期間	※3カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。
昇給・給与	・昇給:年1回 ・賞与:年2回
企業データ	会社名 新日本管財株式会社 設立 1971年5月8日 資本金 185,000千円 従業員数 332名 事業内容 ●ビルの管理業務 ●マンションの管理業務 ●プロパティマネジメント業務 ●耐震診断・補強設計・補強工事 ●建物調査診断業務 ●長期修繕計画作成 ●大規模修繕工事監理業務 ●アスベスト調査および土壌汚染診断 ●一般清掃業務 ●電気、機械設備管理業務 ●給排水管、各種水槽等の洗浄清掃 ●室内環境衛生管理業務 ●保安警備業務 ●室内装飾、内・外装、営繕一般 ●電気工事一般 ●損害保険事業等の代理店業務
取材班による独自解説	マンションやビルの総合管理をはじめ、建物の劣化診断、長期修繕計画作成、耐震診断、耐震補強設計などの事業を担う。 2001年に業界に先駆けて建物診断・耐震診断・補強設計の専門部署を立ち上げている。管理会社でありながら、建物診断に特化した技術者や診断機器を自社で保有している例は極めて稀であり、現在に至るまで多数の診断ノウハウや工事実績を蓄積している。 「社員は最大の財産である」という意識が非常に高く、年１回の社員旅行や勤続表彰、小学校入学までの育児手当、パートタイム社員へのボーナス支給等、売上による利益を社員へしっかりと還元している。 同時に社会貢献にも熱心で、年に一度、1500万円単位での寄付（コロナ禍での国境なき医師団への寄付、熊本地震への寄付（災害支援）、東日本大震災の際の寄付・物品の支援、障害者支援施設への寄付等）を実施している。 社員教育にも熱心で、実際に工学博士を含む多くの専門的スキルを有する社員による若手社員へのスキル継承を推し進めている。 定年退職後に雇用延長制度を用いて嘱託社員として働く社員も多く、また、同社は嘱託社員となっても正社員時と同じ待遇・給与のまま働くことが可能。
Recruiting No.	01008711000020