NEW 株式会社フジクラ フジクラ所有物(土地、建物、構築物、設備等)管理業務／東京

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仕事内容	●業務内容 ・建物運営業務、委託業務管理、テナント窓口業務の対応 ・修繕案件、管理業務案件、プロジェクト予算案件の遂行と予実管理 ・管理コストデータの集計と分析によるコスト削減に関する取りまとめ、改善プランの提案 ・仕様作成や見積もりの精査とフィードバック ・年度予算計画、大規模改修計画、設備投資計画などの策定 ●期待値役割等 培った経験と知識を基にして、不動産事業部門における建物・設備管理業務のプロフェッショナル人財として活躍していただきます。 ●業務の面白み・魅力 事業を行う組織体が事業部門内で完結し、収支の結果が即採算結果に表れるため、業務を遂行することでやりがいを感じることができます。 ●募集部署のビジョン 保有資産の有効活用と資産価値の維持と向上を図ることで収益を稼ぎ出し、本業の製造事業とのコラボレーションにより技術開発への協力(新技術実装の場)を進めていきます。 ●所属のミッション・業務 ・保有資産の保全や修繕コストの最適化と固定費の見直しを図ることで収益性を上げ、施設や建物の品質や価値の向上 ・不動産運用におけるリスク回避
経験・資格	※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。 【必須条件】 ・不動産施設管理の業務経験者 ・MS Offece全般(特に、Excel、Word、PowerPoint、Teams)の操作が一通りできること。 【歓迎条件】 ●下記に関係する資格保有者 ・建築 ・電気・機械設備 ・建物管理 ・防火防災 ・エネルギー管理 【求める人物像】 ・ビル管理業務の知見と経験を活かして業務改善を図ることができる能力 ・テナント要望の聴き取り及び委託業者間を調整する高いコミュニケーション能力 ・コスト意識と工事の工法などに長けており業者に対して指導ができる能力 ・常に「より良いあり方」を模索し、最適な状態(コストミニマム、効果最大)を追及できる能力 ・問題解決に向けたフットワークと全体最適を抑えた提案力 【必要言語・レベル】 ・採用時は不問ですが、昇格時にはTOEIC550点以上が必要となります。 【学歴】 ・大卒,大学院卒 【その他要件】 ・出身業界企業等：建築業界(ゼネコン、サブコン)からの応募も可 ・転職回数：フジクラで2回目まで ※更なる詳細事項は、カウンセリング（面談）時にお伝えします。
推奨年齢	20代
想定年収	600 万円 ～ 1000 万円
勤務地	東京都江東区木場1-5-1
勤務時間	●8:30～17:15 ●所定労働時間7時間45分休憩1時間 ●フレックス勤務制度、在宅勤務制度 (コアタイム：11:00～14:00を基本に事業所毎に設定) 職場と相談にて勤務方法を決められます ●残業：有(平均残業時間：15時間) ※10時間～20時間程度の幅あり
休日・休暇	完全週休2日制（土・日）、年末年始など　※年間121日（閏年は122日） 年次定例休暇20日／年（初年度より付与、翌年繰越可）、保存休暇（最大100日）
昇給・給与	昇給：年1回（4月） 賞与：年2回（6・12月）
加入保険	労災保険 雇用保険 厚生年金 健康保険
受動喫煙対策の有無	有
企業データ	会社名 株式会社フジクラ 設立 1910年3月18日（創業：1885年2月） 資本金 530億円 従業員数 50,254名(連結) 株式 ◆東証プライム上場 事業内容 エネルギー事業、情報通信事業、エレクトロニクス、自動車電装、新規事業推進領域、不動産
ひとことコメント	電線御三家の一角。 業界内でいち早く光ファイバーに目を付ける等、進取の気性に富む独立系の各種通信ケーブルメーカー。 情報通信用ケーブル事業が好調で、新ラインの増備を進めている。超伝導や無線通信等、基盤技術に根差した新規事業にも積極的。 また、ファイバーに関する知見を用いた出力の高いファイバーレーザーの研究も進めており、今後は生産体制を敷き、事業化を検討している。 本業である通信ケーブル等の製造・販売以外に、深川工場跡地を活用した不動産事業（深川ギャザリア）も展開しており、商業テナントやオフィスビル複数をリーシング。不動産収入は130億円で、この収益をR&Dに投資。どんな状況下でもR&Dに注力できる体制を整えている。 2024年現在は、2019年より取り組んでいた構造改革が一段落し、成長軌道に乗せていくフェーズ。 全世界に展開する光ファイバー、FPC（フレキシブルプリント基板）、自動車（ワイヤハーネス等）各事業を纏め上げ、オール・フジクラの体制での成長戦略を描く。海外売上比率も7割超と、同業他社と比べても高い水準。 【働く環境】 ●拠点が関東周辺に集中しているため、関東をベースにして働きたいという方には働きやすい環境（部署によっては長期的に一拠点で勤務することも可能）。逆に、本人の希望と各部署の希望をマッチングさせることで、入社後に自身で希望してジョブローテーションすることも可能。 ●中途採用者であっても昇進・昇格へのデメリットはなく、馴染みやすい風土(中途入社の社員が役員クラスに就任した実績も有る)。部長クラスの社員の中には高専卒の方もおり、学歴についても一切関係なく実力が公正に評価される。 ●社員の気質としては、素直で真面目に物事に取り組む技術者が多いのが特長。新卒はもちろん、ポテンシャル層の第二新卒の採用にも積極的。若手を育てていくことで会社を成長させようとする考え方。本業である通信ケーブル等の製造・販売以外に、深川工場跡地を活用した不動産事業（深川ギャザリア）も展開しており、商業テナントやオフィスビル複数をリーシング。不動産収入は130億円で、この収益をR&Dに投資。どんな状況下でもR&Dに注力できる体制を整えている。 2024年現在は、2019年より取り組んでいた構造改革が一段落し、成長軌道に乗せていくフェーズ。 全世界に展開する光ファイバー、FPC（フレキシブルプリント基板）、自動車（ワイヤハーネス等）各事業を纏め上げ、オール・フジクラの体制での成長戦略を描く。海外売上比率も7割超と、同業他社と比べても高い水準。 【働く環境】 ●拠点が関東周辺に集中しているため、関東をベースにして働きたいという方には働きやすい環境（部署によっては長期的に一拠点で勤務することも可能）。逆に、本人の希望と各部署の希望をマッチングさせることで、入社後に自身で希望してジョブローテーションすることも可能。 ●中途採用者であっても昇進・昇格へのデメリットはなく、馴染みやすい風土(中途入社の社員が役員クラスに就任した実績も有る)。部長クラスの社員の中には高専卒の方もおり、学歴についても一切関係なく実力が公正に評価される。 ●社員の気質としては、素直で真面目に物事に取り組む技術者が多いのが特長。新卒はもちろん、ポテンシャル層の第二新卒の採用にも積極的。若手を育てていくことで会社を成長させようとする考え方。
Recruiting No.	01007775000272