NEW 株式会社西武不動産 ファイナンス業務《株式会社西武不動産投資顧問》

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仕事内容	株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、不動産私募ファンドや私募リート等における投資家対応として以下の業務を担当いただきます。 ※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動(フロント部署内の異動)の可能性はございます。 ■主な業務 ・新規ファンド組成にかかる資金調達(デット、エクイティ) ・投資家の開拓 ・不動産私募ファンドや私募REIT等に関する提案資料の作成、商品説明、および投資家の窓口としての対応 ・不動産私募ファンドや私募REIT等の営業推進(含む販売にかかる企画・立案・推進) ・その他上記に付属する諸業務等 ※変更の範囲：会社の定める業務全般 ※将来的に社内異動(投資家・レンダー対応業務からアクイジション業務や期中運用業務等)の可能性がございます。 ■株式会社西武不動産投資顧問について ・西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。 ・西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REIT等の助言・運用を担います。 (現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定) ・2025年5月時点ではAUM約4,130億円規模の不動産を運用しております。 ・投資家への優良な投資機会、運用サービスを提供するため、国内不動産にかかる西武グループや外部から良質な物件を通じた投資機会の提供といった業務を行い、鉄道・ホテル事業の人財やノウハウを取り込んだ日本における唯一無二の資産運用会社を目指しております。 ■その他 ・テレワーク環境あり(自宅など) ・将来的にはキャリア形成等のため配置換えの可能性があります。 ※株式会社西武不動産投資顧問へ出向
経験・資格	※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。 【業務経験】 ■必須経験(MUST要件) 以下、いずれかの経験および知識を有する方 ・アセットマネジメント会社での投資家対応(商品の提案、運用商品の説明、関連資料の作成等)やレンダー対応(資金調達、リファイナンス等) ・銀行・生損保等の金融機関での不動産ファイナンスの経験 ・証券会社等での私募ファンド、REIT関連のアドバイザリー業務、金融商品の企画・営業等の経験 ■あれば尚よい(WANT要件) ・年金投資家向けの業務経験 ・不動産の運用業務・アセットマネジメント業務全般 【資格】 ■あれば尚よい Microsoft Office (Word / Excel/Power Point)のスキル 不動産関連資格(宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産鑑定士等) 【学歴】 大卒以上 【求める人物像】 西武グループおよび同社の企業理念、企業文化へ共感いただける人財を求めております。 投資家の資産を預かり運用することが求められるため、誠実性、受託者責任義務への理解、コンプライアンスの遵守の姿勢を求めております。 また、プロパティマネジメント会社等外部の関係会社との接点も多いことから、チームワークに必要な協調性や関係者との連携をスムーズに行える為のコミュニケーション能力、問題解決能力のある方と共に働きたいと考えています。 ※更なる詳細事項は、カウンセリング（面談）時にお伝えします。
推奨年齢	20代 30代 40代
想定年収	600 万円 ～ 900 万円
勤務地	東京都豊島区南池袋一丁目16番15号 ダイヤゲート池袋14階
勤務時間	所定労働時間:1日平均7時間45分 ※フレックスタイム制度有り ※コアタイム10:00～15:00 ※本ポジションの平均残業時間は20～30時間程度です。
休日・休暇	【本社ほか】土曜、日曜、祝日、年末年始（12月30日～1月3日） 【事業所】シフト制：年間休日120日以上（休日数はオフィス勤務と同一）、時間年休制度 【共通】 ・年次有給休暇：初年度10日付与（勤務年数・勤務日数に応じて最大20日） ・その他の有給休暇（忌引、り災、結婚、配偶者出産など）
試用期間	3ヵ月の試雇期間あり(試用期間中の労働条件に変更はありません。)
昇給・給与	昇給 年1回（6月）（2022年度実績） 賞与 年2回（7月、12月）（2022年度実績）
加入保険	社会保険（雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険）
受動喫煙対策の有無	有 オフィス・事業所：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
企業データ	会社名 株式会社西武不動産 設立 1956年6月4日 資本金 8,600百万円 従業員数 554名 事業内容 不動産の保有・経営・開発等
取材班による独自解説	2022年4月1日の西武グループ組織再編により、「株式会社西武プロパティーズ」から「株式会社西武リアルティソリューションズ」へ商号変更。さらに2025年4月1日には、グループ保有不動産の経営ならびにデベロッパーとしての役割を明確化するため、「株式会社西武リアルティソリューションズ」から「株式会社西武不動産」に商号変更。 不動産事業において、都心エリアや西武鉄道沿線、軽井沢や箱根などのリゾートといった全国にまたがるグループ資産の有効かつ戦略的な活用を担う。 これまでは西武グループが保有する土地の活用を中心に事業を進めてきたが、これからは、新たに土地を取得して開発を進めていく方針。 アセットマネジメント、プロパティマネジメント、ビルマネジメントのすべての領域へと業容拡大し、総合不動産会社への飛躍を推進している。 ※（株）エリートネットワークHPに企業インタビューを掲載しております。是非ご覧ください。 ■株式会社西武不動産投資顧問　代表取締役社長：西川　和宏氏 https://www.elite-network.co.jp/interview_kigyo/seiburealestate.html
Recruiting No.	01006623000041